Capital One Hong Kong Limited
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CAPITAL ONE HONG KONG▲泰國物業展銷會及置業講座▲Hyde Sukhumvit 11-BTS NANA▲
歡迎登記!投資曼谷核心商業區Sukhumvit BTS Bangkok
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Project Detail
位置:酒店通常位於城市的中央,但往往您將在路上花費超過10%的時間,讓您感到疲憊。 Hyde Sukhumvit 11位於城市中心,但鄰近BTS車站。
設施:配備及設施是使酒店與家庭的另一個因素。有屋頂游泳池和屋頂花園來休息和放鬆加上葡萄酒是最完美的。
服務:服務是客人幸福的原因之一。工作人員通常會了解並滿足客人的需求。這不是巧合而係好的管理。
客房設計為舒適和生活方式。無論是房間計劃,家具,甚至陽台的玻璃必須填滿和高層酒店一樣的風景。
這些因素在住在酒店時很重要,不想多次出門,我不能這麼想
我能住多久嗎?
當我有一個想法,酒店的成本,改變我的想法。
我可以買一個房間嗎?
這些想法,我自小就有。 “賣酒店的房間很難,因為它不是公寓,”我長大後才明白了。
有一天我去國外,發現了一家HYATT酒店,在酒店區域附近建立了一個與標準質量相同的公寓。它在同一塊土地上建了兩座建築物。第一幢建築為日租。第二個是酒店。酒店出售,這讓我驚喜!
這個公寓有很多優點,除了像一家酒店一樣的好地方,它有與五星級酒店相同的設施。
我立即開始在Google上搜索,在我的國家有這樣的?曼谷為亞洲最高的經濟城市。最後,我找到Grande Asset的HYDE Sukhumvit 11,管理許多主要酒店,包括華欣喜來登酒店,彭布蘭喜來登酒店,威斯汀大酒店和凱悅酒店。建立同一標準的公寓,並留在同一家酒店。 (素坤逸11至13號正在建設中,HYATT尚未開放)。
Hyde Sukhumvit 11是一家高端豪華公寓。由著名建築師A49設計,曾在重大項目工作。 HYDE Sukhumvit 11,作為房間出售的豪華酒店。共有39個樓層,453個單位,建築面積達2.53平方米。公寓頂部還有一個自動停車系統,也是公共區域。這個項目的標準與酒店一樣。
此外,酒店設計有一間臥室和一室公寓,面積為27-34.5平方米。這與超豪華公寓不同。這個項目的初始價格是每人只有500萬泰銖。這個價格很少找到一個公寓,大概超過7或8位數。
這個項目的靈感來源於水晶的結晶,建築的頂部是9平方形的水晶形狀。燈光對水晶頂部的影響使HYDE Sukhumvit 11顯得和BTS nana車站附近的建築物中格外突出。
白天,這座建築將像素坤逸區早期地標。外牆採用玻璃為主要材料。鋁面板安裝在一側,整個建築物高。它與頂級經理相當,聰明而且致力於成功。
夜間將成為一個有吸引力的建築。照明設計的顏色特徵將會改變,與生活的顏色相當。
這個項目位於Sukhumvit Soi 11,靠近BTS Nana車站的Soi及HYATT Regency Hotel入口處。距離Asoke站僅有1站,可以步行到Terminal 21商場。在國際區看不到泰國人,所以我總結下面這個區的優點;
1.它是所有交通工具的中心點,無論是BTS還是捷運,高速公路或穿過曼谷各方面的常規道路,也靠近機場線。
2.這是一個經濟聯繫區,無論Siam Paragon, Emquartier, Silom, Thonglor or Rama 9。Asoke正在成為世界領先的企業辦公區之一,成為金錢和住房的需求。
3.擁有豐富的住宿,學校,辦公室,百貨公司,國際醫院,大使館,展覽館和公園。我仍然無法想像這個位置有什麼缺失。全部完成。
4.美味來源;泰國食品,日本料理,意大利食品,包括中東食品。價格和質量都有各種各樣。一個平日和特殊的日子裡都有很多經濟實惠的餐廳。如果天氣很熱,去商場裡的餐廳是一個很好的商店,每天嘗試一個新的餐廳。
HYDE Sukhumvit 11由2棟建築組成。 A座(住宅樓)39層453單位(位於37至39層的設施)B座(停車場),45層自動停車塔(60%停車)這裡的房間分為6種類型。
- 公寓面積27 - 28平方米
- 1房臥室33 - 34.5平方米
- 2房臥室大小53 - 63平方米
- 3房臥室85 - 88平方米
- 雙層複式單位 - 60平方米
- 頂樓面積132 - 160平方米
-別墅面積178平方米
目前頂樓和別墅房型已經售罄。
設備
設施的設計位於建築物的頂層。你可以放鬆看著首都的地平線。這個項目有很多創造性的共同點。
此外,還有桑拿室和蒸汽房,兒童室和兒童遊戲室以及酒店。另一個重要的問題是在頂層設施從37到39級,所有客戶可以從頂部看高景觀,水晶。還有一個創新的自動停車系統,為客戶提供更大的舒適度,看起來超高級普通服務。
讓我們來看樣房。
二至三十樓的平面圖類似,四角,兩間臥室,其餘一間是一間臥室。每層只有一間一室公寓。一房臥室和兩房臥室大小呈現為樣品房,面積58平方米,面向北,西。
如果你自己買,這取決於每個人的喜好。如果你租給亞洲人,你可能想避開西方。但是,如果你租給美國人或歐洲人誰經常要求一個房間西。如果您有意進行明確的購買,使選擇房間更容易。
玻璃露台和主人房設計向西走。北面因為與另一個高層建築相鄰,是塊視圖。鏡子向西的設計使您感到舒適。真正重視開發者的設計。
兩間臥室面積為58平方米,提供兩面:朝西的陽台和東面。在我看來,我更喜歡西方,對暹羅百麗宮的景觀。它的開放和美麗的景色比另一邊。特別是25層以上,全景。
這間客房是寬敞的客房。你可以先找到餐廳和客廳,天花板高度為2.8米,天花板下方的空調,大理石瓷磚的地板,所有的房間也都有語音及視像通訊設備,看看誰來探望。
有三星冰箱及所有櫥櫃均為廚房區域的軟封閉式,入口處設有大型高亮度櫥櫃。
靠近廚房區,還有一個小臥室,包括一個5英尺的床,裡面裝有窗玻璃,木地板。它完美地用於閱讀或工作室。
主人房寬敞,有一個2層的衣櫃。所有的樓層都是工程木質量。房間另一側設有獨立的更衣室,靠近浴室,方便洗澡和打扮。
浴室的地板是用奶油色的花崗岩大理石裝飾,把濕和乾區域分開,還有淋浴和浴室。衛浴是Kohler品牌,運用玻璃裝飾。儲物櫃在洗手盤下方。
如果你正在尋找一個緊湊的房間,一房臥室的大小和工作室大小是你的替代品。房間尺寸不是太大但舒適,設計對稱。那麼你會想,我認為“這是真的一個臥室的大小嗎?
地板到天花板是鏡子,看起來真的很豪華,我想。
HYDE Sukhumvit 11是誰適合?
如果您正在尋找五星級酒店的5星級酒店的質量,我建議您訪問HYDE Sukhumvit 11.雖然價格高,但與質量等項目相比,超豪華是一個值得的價格。 HYDE Sukhumvit 11也有一個小房間的大小,是誰想要成為一個超豪華位置的主人,不超過600萬泰銖的選擇之一。
阿索,這個地方是“現在還是永遠”,幾乎沒有人可以買到。 泰國人和外國人都想住在這個地方
對於投資者來說,HYDE Sukhumvit 11的Invesment retural租金看起來相當不錯,約為5%,但是投資者需要的水平很難達到8%。如果您考慮資本增益,預計將來會更高,您可以預期淨回報超過10%。
對於投資,如果您專注於租金回報,我建議在20樓的一間臥室單位,因為這個租賃市場的租金預算不超過5萬泰銖,20層以上不會被阻擋。但如果您對一間臥室或工作室感興趣,我建議您快點。
但是,如果你希望獲得高收益,我建議你有一個2-3室的大房間。由於我的經驗,較大的人可以獲得更多的利潤。
100%的賺錢投資和10%的利潤預期。這不正常如果您有足夠的信貸來投資和預算5-10萬美元,我希望您將HYDE Sukhumvit 11作為離線投資的一種方式。該項目預計將在2017年9月底前完成。
我喜歡HYDE Sukhumvit 11的部分:超豪華可以回答酒店和質量問題。就像現在為自己購買一家酒店,HYDE Sukhumvit 11在我的投資名單上。
這個項目每平方米促進了158,000泰銖,2間臥室和一間設備齊全的一間臥室和一間我寫的一切工作室。
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為什麼要買Hyde Sukhumvit 11項目
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曼谷市中心永久業權高級公寓。
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龐大租務市場及高租金回報。
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位於備受外國人及當地人熱捧的住宅區。
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只需步行5 分鐘即可到達BTS Nana站。
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只需5分鐘車程到達BTS Siam站。
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連接高速公路, 迅速到達CBD、機場以及工業區。
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鄰近知名五星級酒店如Sheraton, Marriot, Sofitel, Landmark等。
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鄰近Terminal 21,Central Embassy,NIST Int Sch,Bumrungrad Hospital等。
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由知名上市公司Grand Asset集團打造的高品質豪華公寓。
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合理價格及低首期。
只需300米直達BTS Sukhumvit 線的Nana 站
A棟(居住樓),共有39層,453戶(設施位於37-39層)
B棟(停車樓) 自動停車樓的最高樓書居住區(擁有60%的停車位),共9層。
《展銷會期間 新加坡、香港同步開售!》
今次為大家介紹Hyde Sukhumvit 11, 位於曼谷CBD Nana站, 周邊配套完善
▲位置優勢:
‧5分鐘步程直達Nana BTS站
‧乘坐BTS 5分鐘即到Siam站
‧3分鐘車程到EM District 和Phrom Phong站
‧鄰近Chalerm Maha Nakhon 高速公路,40分鐘即到素萬那普機場(BKK)
▲樓盤優勢:
‧三十九層綜合式高級公寓
‧預購是最好的投資時機
‧一房單位港幣$130餘萬起,首期港幣$20餘萬起,租金回報高
‧完善會所設施包括健身室、泳池、兒童遊戲室、花園、圖書館等
‧配合時尚生活的獨特設施, 如:高爾夫球模擬室、按摩浴池、桑拿、蒸汽浴等
‧區內罕有全自動停車場系統, 提供高效省時的泊車服務